Daily Mirror
สร้างสรรค์มุมมอง
อย่างรอบด้าน
เห็นมิติที่กว้างกว่า
สนั่นสะเทือนในวงการอสังหาริมทรัพย์ เมื่อ SRI Capital จับมือเซ็นสัญญาซื้อขายอาคารชุดโครงการ ดิ เอเนอร์จี้ หัวหิน กับบ้านราชประสงค์ จำกัด (มหาชน) ไปเป็นที่เรียบร้อยแล้ว เมื่อวันที่ 12 พฤศจิกายน และทำบันทึกข้อตกลง MOU ซื้อขายห้องชุดอีก 500 ห้อง จากการเปิดเผยข้อมูลครั้งนี้ของคุณรมนต์อร บุญเรือง กรรมการผู้จัดการ บริษัท วีอาร์ โกลบอล พร๊อพเพอร์ตี้ จำกัด ว่างานนี้ก็ต้องปรบมือและชื่นชมคุณ Leo Chris Lu และคุณ Don Ngo กรรมการบริหารบริษัท SRI SG Pte. Ltd.
.
ซึ่ง ทั้งสองเป็นผู้บุกเบิกในประเทศไทย ให้การซื้ออสังหาริมทรัพย์ ด้วยสกุลเงิน ดิจิทัล Bitcoin (BTC) (บิทคอยน์) ได้สำเร็จครั้งแรก ด้วยวิสัยทัศน์และความมุ่งมั่นพยายามของทั้งสองฝ่าย SRI Capital และ บมจ. บ้านราชประสงค์ ที่ทำให้การซื้อขายครั้งนี้สำเร็จเป็นไปได้ด้วยดี ธุรกรรมครั้งนี้ใช้เวลาในการศึกษาหาแนวทางเพื่อให้ลูกค้ามั่นใจกระบวนการเอกสารให้ถูกต้องครบถ้วนด้านกฎหมายการถือสิทธิ์ครองทรัพย์สินของชาวต่างชาติในประเทศไทย
ซึ่งครั้งนี้ ก็ได้พันธมิตรที่เป็นผู้เชี่ยวด้านกฎหมายอสังหาริมทรัพย์สำหรับชาวต่างชาติ และกฎหมายระหว่างประเทศ โดยทนายธานี โทจรัญ ทนายอาวุโส ประจำบริษัท อย่างบริษัท ธานี เอสเตท แอนด์ ลอว์ จำกัด เป็นที่ปรึกษา และเป็นผู้ทำสัญญาจนสิ้นสุดสมบูรณ์ ซึ่งถือได้ว่าเป็นผลงานสำคัญที่ทุกฝ่ายได้รับประโยชน์ร่วมกันอย่างมีความสุขส่งท้ายปีใหม่ 2564
คุณ รมนต์อร บุญเรือง กล่าวต่อว่า สำหรับเป้าหมายในปี 2565 โครงการ ดิ เอเนอร์จี้ หัวหิน จะร่วมมือกับกลุ่ม SRI Capital เพิ่มสีสันภายโครงการให้มีความเป็นสีเขียวรักสิ่งแวดล้อมโดยนำพลังงานแสงอาทิตย์ พลังงานลม พลังงานไฮโดรเจน (Hydrogen Fuel) เข้ามาใช้ประโยชน์ให้เป็นพลังงานไฟฟ้า ภายในบริเวณโครงการ พร้อมปรับพื้นที่กว่า 3 ไร่เป็นสวนผักออร์แกนิคสำหรับบริโภค แบบการเกษตรแนวตั้ง (Vertical Plane Farm) ตามแนวคิดทานอาหารให้เป็นยารักษาโรค ตลอดจนถึงจัดกิจกรรมต่าง ๆ ให้ครึกครื้นแก่ผู้พักอาศัยและนักท่องเที่ยวได้สนุกสนานอย่างน้อย 6 ครั้ง ตลอดทั้งปี รวมถึงประเดิมต้อนรับปีใหม่จัดงานเทศกาลปีใหม่ของชาวเวียดนาม (Vietnamese Tet)
.
สำหรับทิศทางการเติบโตของตลาดอสังหาฯ ปี 2565 แม้สถานะการณ์แพร่ระบาดของเชื้อไวรัสโควิด -19 ในช่วง 2 ปีที่ผ่านมา ความต้องการที่อยู่อาศัยแนวราบยังคงเติบโตต่อเนื่อง แม้ผู้บริโภคจะชะลอการใช้จ่าย แต่ยังมีผู้ซื้อที่มีความพร้อมด้านการเงินซื้อเก็บไว้ในช่วงนี้เพื่อนำไปทำกำไรในอนาคตเมื่อเข้าสู่สถานการณ์ปกติ โดยเฉพาะในทำเลยอดนิยมพื้นที่กรุงเทพชั้นในอย่างสุขุมวิท รัชดาภิเษก สีลม ชิดลม ปทุมวัน และหัวเมืองหลัก อย่างไรก็ดี ยังมีอีกหลายปัจจัยสำคัญที่ผลักดันให้ความสนใจซื้อและเช่าที่อยู่อาศัยในจังหวัดปริมณฑลมีการเติบโตอย่างต่อเนื่อง ตามนโยบาย Work from Home ของบริษัท ส่งผลให้คนทำงานไม่ต้องกังวลเรื่องเวลาในการเดินทางมาทำงานใจกลางเมือง
.
จึงมีการย้ายกลับไปอาศัยที่ภูมิลำเนาเดิมหรือหันไปเลือกซื้อ/เช่าอสังหาฯ ในจังหวัดปริมณฑลที่มีราคาย่อมเยากว่า สุดท้ายปัจจัยสำคัญที่จะสนับสนุนให้ทิศทางอสังหาฯ เติบโตขึ้นได้มากน้อยแค่ไหน ต้องได้รับมาตรการส่งเสริมและกระตุ้นด้านต่าง ๆ จากภาครัฐโดยตรง ซึ่งได้แก่ มาตรการด้านภาษี อัตราดอกเบี้ย ความชัดเจนของพ.ร.บ.สิทธิครอบครองอสังหาฯ ซื้อ เช่าระยะยาวของชาวต่างชาติ เป็นต้น
